天天房产8月28日讯：正荣地产集团有限公司（简称：正荣地产，）发布2023年上半年业绩公告称，与2022年同期相比，本集团期内的收益增加%至人民币亿元；亏损收窄%至人民币亿元及母公司拥有人应占亏损收窄%至人民币-亿元。

（图片来源：正荣地产公告截图）

(资料图片仅供参考)

销售成本增加%

半年报披露，期内，正荣地产销售由截至2022年6月30日止六个月的人民币亿元增加%至期内的人民币亿元，主要是由于集团于期内的收益有所增加。

因此，正荣地产的毛利由截至2022年6月30日止六个月的人民币亿元增加%至期内的人民币亿元。毛利率由截至2022年6月30日止六个月的%下降个百分点至期内的%。

融资成本同比大增超七成

融资成本方面，正荣地产由截至2022年6月30日止六个月的人民币亿元增加%至期内的人民币亿元，主要是由于期内借款利息资本化率较低所致。

现金状况方面，于2023年6月30日，本集团拥有现金及银行结余人民币亿元（2022年12月31日：人民币亿元），其中包括现金及现金等价物人民币亿元（2022年12月31日：人民币亿元）、已抵押存款人民币8920万元（2022年12月31日：人民币8690万元）及受限制现金人民币亿元（2022年12月31日：人民币亿元）

而对应的债务，于2023年6月30日，本集团拥有总额为人民币亿元的尚未偿还银行及其他借款、账面值为人民币亿元的公司债券、账面值为人民币亿元的优先票据及账面值为人民币亿元的优先永续资本证券。集团的借款以人民币、港元及美元计值。

其中，一年内或按要求偿还的借款总额高达亿元，去年底为亿元；第二年偿还亿元，去年底为亿元；三至五年偿还亿元，去年底为亿元。

半年报中，荣地产解释称，2023年上半年，房地产行业持续经历了巨大的困难与挑战。房企整体销售持续下行，叠加严峻的融资环境，均加剧了其经营和资金压力。

期内，该公司连同其合营公司及联营公司实现合约销售金额人民币亿元，较截至2022年6月30日止六个月减少%；总合约销售建筑面积为658,233平方米，较截至2022年6月30日止六个月减少%。截至2023年6月30日止六个月，合约平均售价为人民币14,700元/平方米，而二零二二年同期为人民币16,343元/平方米。

同时，期内公司实现了万余套新房的交付。