竞买公告

汾阳市人民法院将于2023年4月23日10时至 2023年4月24日10时止(延时除外)在山西省汾阳市人民法院淘宝网司法拍卖平台(https://sfitaobao.com/010/22)上进行公开拍卖活动。现公告如下:

一、本院通过议价程序

(相关资料图)

最终确认山西晋川房地产开发有限公司所有的由孝义市鑫力房地产开发有限公司开发的孝义市大城华府小区5号楼402室房产的单价为4900元/平方米。

二、拍卖标的:

孝义市大城华府小区5号楼402室（面积为123.68㎡），起拍价：606032元，保证金：60000元，增价幅度：6000元。

三、咨询时间与方式：

自即日起至2023年4月23日止(周末、节假日除外)联系电话:0358-2892587，李法官。

四、本次拍卖活动设置

延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

五、拍卖方式:

设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。根据法律规定，在公告发布后、竞买开始前、竞价过程中，法院均有权中止拍卖或撤回拍卖。

六、竞买人条件:

凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行，但须在竞买开始5个工作日前向法院提交委托手续，资格经法院确认后才能参与竞买。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到我院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

七、与本标的物有关

人员、案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先购买权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。如本标的的优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权。优先购买权人参加竞买的, 应于竞价开始五个工作日前向本院提交合法有效的证明及申请书，资格经法院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃优先购买权。申请人提交免交保证金申请的，应于竞价开始五个工作日前内向本院提交合法有效的证明及申请书，资格经法院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃免交保证金参与购买权。应当事人已在本拍卖公告前以能够确认知悉的合理方式通知，因联系方式变更或下落不明而无法通知的，在本公告发布后满五日视为已经通知。

八、本标的物优先购买权人

相关说明：无。

九、为便于买受人及时收到人民法院拍卖相关的文书，竞买人在参与拍卖前需如实向淘宝网司法拍卖网络平台提供确切的送达地址，上述地址确认为邮寄地址，如需更改，买受人应在拍卖活动结束时与本院联系确认更改。如果提供的送达地址不确切，或不及时告知变更后的地址，使法院的有关法律文书无法送达或未能及时送达，竞买人自行承担由此产生的法律后果。

十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款(拍卖价款扣除保证金后的余额)须在拍卖结束后5日内缴入法院指定账户。(汾阳市人民法院，开户银行:中国工商银行汾阳市支行，账号:0509016229026456187。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

信息来源：阿里司法拍卖