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3月24日，上海市房屋管理局官网发布《上海市房屋管理局2022年工作总结和2023年工作要点》的通知。今年上海房地产开发投资要实现正增长、增长幅度力争在5%左右（预计约5230亿元）。

(相关资料图)

对于2023年的工作要点，《通知》显示，按照国家考核任务要求、市委市政府重点工作任务以及市发改委列入年度国民经济社会发展计划的房地产开发投资、新建商品房销售目标，综合各方面因素，今年全市住房工作的主要预期目标是：确保一手住房价格指数变动幅度符合国家考核要求；力争二手住房价格指数、住房租赁价格指数变动幅度符合国家监测要求；房地产开发投资实现正增长、增长幅度力争在5%左右（预计约5230亿元）；各类新建商品房（包括产权类保障性住房，即征收安置住房、共有产权保障住房）销售与2022年同比持平（预计约1850万平方米）；建设筹措保障性租赁住房7.5万套（间）；实施旧住房成套改造28万平方米；启动城中村改造项目10个；完成既有多层住宅加装电梯3000台；实施老旧小区改造1000万平方米；大型居住社区新开工建设征收安置住房、共有产权保障住房100万平方米；落实安全生产责任制，确保行业安全稳定。

通知显示，今年住房工作的主要预期目标如下：

1、确保一手住房价格指数变动幅度符合国家考核要求；

2、力争二手住房价格指数、住房租赁价格指数变动幅度符合国家监测要求；

3、房地产开发投资实现正增长、增长幅度力争在5%左右（预计约5230亿元）；

4、各类新建商品房（包括产权类保障性住房，即征收安置住房、共有产权保障住房）销售与2022年同比持平（预计约1850万平方米）；

5、建设筹措保障性租赁住房7.5万套（间）；

6、实施旧住房成套改造28万平方米；

7、启动城中村改造项目10个；

8、完成既有多层住宅加装电梯3000台；

9、实施老旧小区改造1000万平方米；

10、大型居住社区新开工建设征收安置住房、共有产权保障住房100万平方米；

11、落实安全生产责任制，确保行业安全稳定。

《通知》还提出，有效发挥房地产投资在稳增长中的作用。分类施策、精准指导。抓开工建设，计划出让项目“早供优供”，计划开工项目“快开多开”，在建续建项目“满产超产”。抓审批进度，在确保质量安全的基础上，用好容缺受理、并联审批等机制，加快项目建设进度。抓调度纳统，做好项目跟踪、月度分析，强化投资调度，以月保季、以季保年，为全市固定资产投资稳定增长做出贡献。

同时，稳妥实施房地产市场“一城一策”工作方案。更好保持政策的系统性和协同性，着力稳地价、稳房价、稳预期；更好统筹供给和需求，因城施策，稳定供应，支持刚性和改善性住房需求；更好把握防风险和保稳定，落实“保交楼、保民生、保稳定”工作要求，加强预售资金监管，防范化解房地产市场风险；更好强化市场监测和分析研究，掌握工作主动性，不断规范市场秩序。实施人才安居工程。

来源 | 澎湃新闻 今日房产

编辑 | 海潮

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